Atualmente, o Brasil é o segundo maior país consumidor de esmaltes do mundo, atrás apenas dos Estados Unidos. Sendo assim, um negócio que vem ganhando cada vez mais destaque atualmente é a esmalteria. Afinal, enquanto os salões de beleza tradicionais oferecem diferentes serviços aos clientes, a esmalteria permite foca nos serviços de manicure, pedicure e venda desse produto. Sendo assim, é um estabelecimento especializado, que permite maior proximidade com o cliente, algo que é cada vez mais exigido pelos consumidores.
Nesse sentido, abrir uma esmalteria é uma ótima pedida para quem quer empreender no ramo da beleza. Contudo, existem diversos pontos que precisam ser considerados e a escolha do local, dentre tantos imóveis disponíveis, é um dos mais importantes. Justamente por isso, é essencial contar com a ajuda de uma imobiliária, assim como pesquisar um pouco sobre o assunto por conta própria.
Portanto, se você quer saber como escolher o imóvel para abrir uma esmalteria, não deixe de acompanhar o post de hoje até o fim.
Pense em qual será seu público-alvo
O primeiro passo, antes mesmo de sair à procura do imóvel, é pensar no perfil de pessoas que pretende atender com sua esmalteria. Por mais que o público geral seja mulheres de diferentes idades, é possível atender a nichos pontuais e/ou prestar serviços específicos dentro desse grupo. Tenha em mente que é a partir disso que poderá seguir com todos os outros passos.
Garanta uma boa localização
É fundamental que a localização do imóvel esteja na mesma região que seu público-alvo. Por exemplo, se pretende atender pessoas com maior poder aquisitivo, não é interessante estar em um bairro muito afastado, mas sim em regiões centrais e bairros de alto padrão. Além disso, considere o fluxo de pessoas, facilidade de acesso, concorrentes ao redor, etc.
Pense na infraestrutura do espaço
O melhor imóvel para montar sua esmalteria é aquele que atende às suas necessidades do dia a dia de maneira confortável. Sendo assim, considere quais produtos e serviços irão oferecer no local, pensando no número de atendentes, estações de trabalho, vitrine, espaço para o caixa, café, etc. Com isso, será capaz de escolher o imóvel mais adequado.
Avalie a visibilidade do local
Por mais que sua esmalteria esteja localizada em uma rua importante e movimentada, nem sempre isso é suficiente. Isso porque, dependendo do caso, ela facilmente pode ser ofuscada. Sendo assim, evite alugar ou comprar imóvel com muitas placas na frente, pontos de ônibus, barracas de comida, que não esteja no mesmo nível da rua ou muito recuado. Afinal, é primordial permitir a visibilidade de seu negócio.
Considere a possibilidade de estacionamento
Principalmente se o imóvel estiver localizado em uma região muito movimentada, é essencial pensar no conforto de seus clientes e facilidade de acesso. Sendo assim, pode ser interessante optar por um espaço com estacionamento ou estabelecer uma parceria com estacionamentos por perto. Isso porque, essa facilidade fará com que os clientes retornem para sua esmalteria mais vezes.
Tenha todos os documentos em mãos
Outro ponto importante é checar quais são os documentos necessários para entregar à imobiliária e também aqueles que você precisa emitir para que a esmalteria possa funcionar. Um dos principais é o alvará emitido pelo Corpo de Bombeiros, pois se não o tiver, corre o risco de sofrer sanções, como multas ou até mesmo o fechamento do negócio.
Cheque as instalações internas
A própria imobiliária oferece o serviço de vistoria, mas é importante estar junto para confirmar a qualidade das instalações elétrica e hidráulica. Além disso, é necessário analisar a presença de rachaduras e trincas no imóvel, a fim de garantir a segurança de todos os frequentadores e colaboradores, assim como evitar problemas e prejuízos.
Tenha um orçamento pré-definido
É fundamental que você analise a esmalteria como um todo antes de fechar o negócio com a imobiliária. Sendo assim, estude quais são os custos para abrir a empresa, se há necessidade de reforma no imóvel, o pagamento dos funcionários, contas de luz, água, entre outras. Tudo isso precisa ser muito bem avaliado para que você consiga ter um orçamento adequado e escolher o imóvel que esteja dentro da realidade de sua empresa.
Conte com a ajuda de especialistas
Por fim, mas não menos importante, não deixe de contar com uma imobiliária para te ajudar a encontrar o imóvel ideal. Com certeza você terá muito mais facilidade e agilidade nesse processo, podendo focar em outros procedimentos importantes para a abertura de sua esmalteria.
Então, com as dicas do post de hoje temos certeza que você será capaz de escolher o imóvel ideal para abrir sua esmalteria. Mas, não se esqueça de ter um bom planejamento e contar com a ajuda de profissionais especializados no assunto. Dessa forma, o processo será muito mais simples e você poderá focar em outras questões importantes.